We maakten samen met gemeente Wijdemeren, woningcorporaties de Alliantie en G&O en onze huurdersorganisaties nieuwe prestatieafspraken voor 2024-2027.
30 procent sociaal
“Ik ben blij met deze afspraken”, zegt wethouder Wonen Ron de Haan. “In Wijdemeren is veel vraag naar betaalbare woningen. Samen met de corporaties willen we de voorraad sociale huurwoningen laten groeien naar 30 procent. Dat is voor Wijdemeren, gezien de strenge wet- en regelgeving, geen eenvoudige opgave. Niet alles kan. En zeker niet overal. We moeten slim omgaan met de schaarse ruimte.”
Meer woningen bouwen
Nu is ruim 20 procent van de woningen in Wijdemeren een sociale huurwoning. Dat zijn zo’n 2000 huurwoningen. In de prestatieafspraken staat dat de gemeente en corporaties dit aantal laten groeien. Net als het aantal middensegmentwoningen. Lukt dat niet, dan zoekt de gemeente naar locaties voor tijdelijke woningen.
De gemeente wil de komende vier jaar, 400 woningen te bouwen. Locaties die daarvoor in beeld komen, zijn onder meer ’t Achtererf, Dennenlaan en Ter Sype (Loosdrecht), Kininelaantje (’s-Graveland) en Kastanjelaan (Nederhorst den Berg). Naar verwachting wordt daarvan zo’n 40 procent sociale huur. Corporaties en hun huurdersorganisaties zijn daarin een belangrijke partner.
Stimuleren van doorstroming
Stimuleren van doorstroming is een ander belangrijk thema. Zo krijgen huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang bij nieuwbouwprojecten. De gemeente en de woningcorporaties overleggen per nieuwbouwproject over de precieze voorrangsregels. Ook kunnen 65-plussers die verhuizen naar een kleinere woning, een woonsubsidie aanvragen bij de gemeente.
Ook ontwikkelt de gemeente een Woonzorgvisie. Hierin staat hoe de gemeente wil inspelen op de huisvestingsbehoefte van inwoners die afhankelijk zijn van ondersteuning en zorg, zoals ouderen en kwetsbare inwoners. Deze woonzorgvisie vormt de basis voor afspraken tussen gemeenten, corporaties, huurdersorganisaties en zorginstellingen op het gebied van wonen, leefbaarheid, welzijn en zorg.
