Vraag en antwoord toewijzing

Wat verandert er per 2011?

Vanaf 1 januari 2011 zijn sociale huurwoningen vooral voor mensen met een inkomen tot € 34.085 (prijspeil januari 2012) per jaar. Woningcorporaties moeten controleren of een nieuwe huurder niet te veel verdient.

Heb ik met een lager inkomen meer kans op een sociale huurwoning?

Ja, u hebt meer kans, omdat de groep die minder verdient dan de vastgestelde inkomensgrens kleiner is dan de groep die voor 2011 in aanmerking kwam voor de woningen.

Hoe weet ik of ik te veel verdien?

De woningcorporatie toetst het huishoudinkomen. Inkomens van (volwassen) kinderen tellen daarbij niet mee.

1. U neemt de inkomsten over van de aanslag van de Belastingdienst. Het heet daar ‘verzamelinkomen’.
2. U neemt het over van de jaaropgave van de werkgever(s).
3. U berekent het zelf door het brutobedrag op de loonstrook met 12 te vermenigvuldigen. Ook het vakantiegeld en 13^e maand moet u hierbij optellen.

Als er iets verandert in uw inkomen, geef dit dan direct door bij WoningNet!

Wat als ik per ongeluk te weinig opgeef?

Woningcorporaties controleren of het inkomen klopt voordat u de sociale huurwoning echt krijgt. Dit heet een inkomenstoets. Ook daarom is het belangrijk om uw gegevens goed en snel door te geven. Anders kan het dus gebeuren dat u zich verheugt op een woning waar u niet voor in aanmerking komt.

Hoe vind ik nog een betaalbare woning als ik meer verdien dan de vastgestelde inkomensgrens?

Alle woningcorporaties in de regio Utrecht denken dat dit lastiger is geworden. Gelukkig blijft een klein deel van de sociale huurwoningen ook voor u beschikbaar. U herkent ze  aan een duidelijk label. Daarnaast zijn er betaalbare vrije sector huurwoningen en koopwoningen. Corporaties spannen zich in om dit aanbod te vergroten. Ook via www.rooftrack.nl en www.funda.nl kunt u woningen zoeken.

Heeft het nog wel zin om ingeschreven te blijven bij WoningNet?

Ja, dat blijft slim, ook als u meer verdient. U komt namelijk nog steeds in aanmerking voor een klein deel van de sociale huurwoningen. Ook voor het kopen van goedkopere nieuwbouwwoningen en een deel van de vrije sector huurwoningen kan een inschrijving belangrijk zijn. Bovendien kan uw huishoudinkomen of gezinssituatie veranderen, waardoor u weer in aanmerking komt voor een sociale huurwoning.

Mag ik wel in mijn sociale huurwoning blijven wonen als ik te veel verdien?

Ja, de nieuwe regel geldt alleen voor mensen die een nieuwe woning zoeken.

Ik heb een urgentieverklaring. Blijft die wel geldig als ik te veel verdien?

Ja, de urgentieverklaringen blijven gewoon gelden. U kunt dus gewoon blijven reageren op de sociale huurwoningen die u op WoningNet aangeboden krijgt.

Waarom gebeurt dit?

De veranderingen in 2011 zijn het gevolg van een Europese maatregel die stelt dat sociale huurwoningen in Europa bedoeld zijn voor de lagere inkomens. Dat is de reden dat de Nederlandse regering de inkomensgrens heeft ingevoerd.